没有收房的建议先看一下收房的验房流程和注意事项！http://wenku.baidu.com/view/cb0492c4bb4cf7ec4afed032.html装修如何省钱
一、明确装修目标，确定基本预算。
说白了就是你准备花多少钱，预算的上限和下限必须明确，因为装修是个无底洞，如果预算定位不准，一直摇摆不定，那多花的冤枉钱就没法计算了。以一个建筑面积120平方米的3室2厅2卫为例，纯粹的装修（不含家电、家具）应该可以控制在4万左右，当然3万也是达到的。
几个花钱的大头：1、实木地板 2、卫浴洁具 3、厨房橱柜电器灶具。
二、明确装修重点 斤斤计较寸土必争。
地板是最关键的，因为地板的色调决定了房子的整体色调，同时地板的尺度也决定了装修的整体价格定位。现在的实木地板都是漆板也包安装，80平方米，150元/平方米，12000元。
洁具龙头 科勒和乐家都是常见的品牌，坛子上有很多团购，按厂家市场统一指导价的5-5.5折参与团购就行了。联体马桶2000左右，分体马桶1000左右，台上盆250左右，台下盆200左右，面盆和浴缸龙头分别在250左右，浴缸在1500左右。一个卫生间可以控制在3300-4300之间。小卫生间建议作为储藏室使用，如果实在要用，建议购买一些二线国内知名品牌就行了，譬如箭牌、美加华，立盆马桶龙头可以控制在1500—1800之间。
厨房是吃钱的大头，也是特别容易预算失控的部分。首先灶具、油烟机、水槽，知名品牌嵌入式灶具700—1200之间，油烟机传统的700左右，欧式的1200左右。水槽如弗兰卡、摩恩，一线品牌最低端的套装在900左右，二线品牌如永红、福兰特也是相当不错的，他的高端产品也在900/套，中档的可以控制在600以内。橱柜是最容易失控的部分，一般的橱柜公司都没有工厂，基本上就是皮包公司，弄两个人量量尺寸画画图而已。如果能到厂家直接订购，800元/延米的橱柜已经是相当好的了。当然五金部分是另外算钱的。除非特别约定，橱柜厂使用的铰链在2元/只，气撑15-25元/只，烤漆门板140元/平方米，防火板90元/平方米，稍微好点的帖面不会超过200元/平方米。人造石台面220-250元/米（60公分宽），橱柜框架按展开面积计算40-60元/平方米，贴面背板18-25元/平方米，以上价格都包含做工了，也就是橱柜厂向橱柜公司的供货价格。一般一个2.5米长的l型橱柜，完全可以控制在2300以内。
橱柜是黑门，必须高度重视，但还是一个死东西，说得清楚看得明白。但有些东西就看不明白了。其实我们请家装公司，真正要干的也就是水电、管道和瓷砖、木工、油漆这几样。
电线、管道材料可以控制在1300元-1700元以内。但前提是自己去买，不能让匠人和家装公司买。
瓷砖 只要买国内二线品牌就够了，折扣在指导价的5-5.5折左右，控制在5000-7000之间。
木工 千万不要让木工打家具，他的工作仅限于做门套和吊顶。木门可以定做，160元左右/扇，吊顶千万要用轻钢龙骨，虽然材料贵点，但做工反倒比木头吊顶便宜，而且不会变形。当然，现在的流行趋势是吊顶越少越好。
油漆 2000—3000左右，3000已经足够了。
为了有好的效果，有一项费用不能省，花600——1000元请人设计一下还是值得的，最好的办法是到家装公司咨询，问设计师要电话，然后私下叫他设计，直接钱给他就行了，这样他反倒高兴，画的图纸也是经济使用，不会瞎搞浪费
关于选择开关面板的技巧abc
房子装修，开关面板很关键，质量要好，牌子要靓，预算要省，如何两全齐美，确实是一个难题。
我们可以统计一下，在开关面板的采购中，插座实际用量最大，占到整个用量的80%以上，应该注意到，大部分的开关都是在家具和橱柜背后，或者都是在不起眼的地方。这样的话，采购可以采取这样的策略。
开关都在显眼之处，必须选择名牌，如西蒙、西门子等。但用量毕竟有限。最多不会超过30个。
大量的是插座，可以选择一些知名的二线品牌。本人插座都采用上海松日产品，平均5元/个。款式质量都不错。
空调要采用16a的插座。
另外一个费钱的是网络和电话模块，平均一个要100元/个，这个上面如何节省呢？可以买一些单孔面板，3-4元/只，把网线拉出来10cm左右，分别做水晶头就行了因为电话和网络本身都要拉很长的线出来，所以不必拘泥于外观了。长度不够还可以接延长线，现成的网线都可以买的。这样如果你要接5-6个网络断口，一下子可以省500元，省下的钱去买一个压线钳都够了，以后就是想怎么连就怎么连了。
这样你的预算最起码可以节省80%以上，面子和实惠都可以兼顾了
装修如何省钱——瓷砖篇
看到坛子上有很多同学都在讨论瓷砖的问题，这里随便说两句。
目前市面上的瓷砖牌子很多，特别是抛光砖已成为客厅铺设的首选，特别是有复式结构的房子，一般底层铺抛光砖。阁楼上铺地板，成为一种流行风气。当然，一线品牌的抛光砖价格不菲，算下来170-180/平方很正常，40多平米铺下来也要吃掉不少不少大米，那么，瓷地砖如何省钱呢？
首先有一个观念问题，很多同学都认为一定要选品牌，因为质量好，但是价格也烫手啊。试问一下，即使你买了一线名牌瓷地砖，如果家里来了客人，你不介绍，谁知道你家铺的是罗马还是冠军或是其他，你总不能留一块不铺水泥，家里来人就掀起来给他看什么牌子吧？
说到底，现在市面上瓷砖品牌虽多，但花色品种基本大同小异，即使有个品牌新推出一款瓷砖，受到大家欢迎，没过多久，其他品牌的瓷砖就会大量仿制，说句老实话，瓷砖的工艺就是这样，高岭土烧结而成，黏土放得少一些，硬度就高一些，质量就好些。
花色重要，质量更加重要。一般二线品牌的瓷砖，如金朝阳、新里万、新南悦、新中源都是不错的，三线品牌如萨米特的质量也可以，目前的瓷地砖绝大部分都出产于广东佛山地区，很多品牌公司其实老板都是一个人，制造工艺和花色款式也基本一致，因为模具工艺都一样。且二线品牌一般价格都可以在指导价的5折以下成交。如果选择较为成熟的二线品牌也是不错的选择，一般50平米客厅餐厅抛光砖加上两个卫生间一个厨房无缝墙面砖，最多1万块钱就可以拿下了。另外厨房里贴无缝砖也有省钱秘诀，橱柜底下和后面，贴了再好的瓷砖也是白搭，只要买些块把钱左右的瓷砖处理一下墙面地面保持平整就行了，反正要被橱柜挡住，何必多花冤枉钱呢。（其实不贴也很好，省下的钱足够支付黄沙水泥和人工费用）
厨房里最好不要铺贴亚光或半亚的，容易吸油烟，清洁很麻烦。
装修省钱都是从一点一滴上省下来的，真的需要斤斤计较。
一、明确装修目标，确定基本预算。
说白了就是你准备花多少钱，预算的上限和下限必须明确，因为装修是个无底洞，如果预算定位不准，一直摇摆不定，那多花的冤枉钱就没法计算了。以一个建筑面积120平方米的3室2厅2卫为例，纯粹的装修（不含家电、家具）应该可以控制在4万左右，当然3万也是达到的。
几个花钱的大头：1、实木地板 2、卫浴洁具 3、厨房橱柜电器灶具。
二、明确装修重点 斤斤计较寸土必争。
地板是最关键的，因为地板的色调决定了房子的整体色调，同时地板的尺度也决定了装修的整体价格定位。现在的实木地板都是漆板也包安装，80平方米，150元/平方米，12000元。
洁具龙头 科勒和乐家都是常见的品牌，坛子上有很多团购，按厂家市场统一指导价的5-5.5折参与团购就行了。联体马桶2000左右，分体马桶1000左右，台上盆250左右，台下盆200左右，面盆和浴缸龙头分别在250左右，浴缸在1500左右。一个卫生间可以控制在3300-4300之间。小卫生间建议作为储藏室使用，如果实在要用，建议购买一些二线国内知名品牌就行了，譬如箭牌、美加华，立盆马桶龙头可以控制在1500—1800之间。
厨房是吃钱的大头，也是特别容易预算失控的部分。首先灶具、油烟机、水槽，知名品牌嵌入式灶具700—1200之间，油烟机传统的700左右，欧式的1200左右。水槽如弗兰卡、摩恩，一线品牌最低端的套装在900左右，二线品牌如永红、福兰特也是相当不错的，他的高端产品也在900/套，中档的可以控制在600以内。橱柜是最容易失控的部分，一般的橱柜公司都没有工厂，基本上就是皮包公司，弄两个人量量尺寸画画图而已。如果能到厂家直接订购，800元/延米的橱柜已经是相当好的了。当然五金部分是另外算钱的。除非特别约定，橱柜厂使用的铰链在2元/只，气撑15-25元/只，烤漆门板140元/平方米，防火板90元/平方米，稍微好点的帖面不会超过200元/平方米。人造石台面220-250元/米（60公分宽），橱柜框架按展开面积计算40-60元/平方米，贴面背板18-25元/平方米，以上价格都包含做工了，也就是橱柜厂向橱柜公司的供货价格。一般一个2.5米长的l型橱柜，完全可以控制在2300以内。
橱柜是黑门，必须高度重视，但还是一个死东西，说得清楚看得明白。但有些东西就看不明白了。其实我们请家装公司，真正要干的也就是水电、管道和瓷砖、木工、油漆这几样。
电线、管道材料可以控制在1300元-1700元以内。但前提是自己去买，不能让匠人和家装公司买。
瓷砖 只要买国内二线品牌就够了，折扣在指导价的5-5.5折左右，控制在5000-7000之间。
木工 千万不要让木工打家具，他的工作仅限于做门套和吊顶。木门可以定做，160元左右/扇，吊顶千万要用轻钢龙骨，虽然材料贵点，但做工反倒比木头吊顶便宜，而且不会变形。当然，现在的流行趋势是吊顶越少越好。
油漆 2000—3000左右，3000已经足够了。
为了有好的效果，有一项费用不能省，花600——1000元请人设计一下还是值得的，最好的办法是到家装公司咨询，问设计师要电话，然后私下叫他设计，直接钱给他就行了，这样他反倒高兴，画的图纸也是经济使用，不会瞎搞浪费
关于选择开关面板的技巧abc
房子装修，开关面板很关键，质量要好，牌子要靓，预算要省，如何两全齐美，确实是一个难题。
我们可以统计一下，在开关面板的采购中，插座实际用量最大，占到整个用量的80%以上，应该注意到，大部分的开关都是在家具和橱柜背后，或者都是在不起眼的地方。这样的话，采购可以采取这样的策略。
开关都在显眼之处，必须选择名牌，如西蒙、西门子等。但用量毕竟有限。最多不会超过30个。
大量的是插座，可以选择一些知名的二线品牌。本人插座都采用上海松日产品，平均5元/个。款式质量都不错。
空调要采用16a的插座。
另外一个费钱的是网络和电话模块，平均一个要100元/个，这个上面如何节省呢？可以买一些单孔面板，3-4元/只，把网线拉出来10cm左右，分别做水晶头就行了因为电话和网络本身都要拉很长的线出来，所以不必拘泥于外观了。长度不够还可以接延长线，现成的网线都可以买的。这样如果你要接5-6个网络断口，一下子可以省500元，省下的钱去买一个压线钳都够了，以后就是想怎么连就怎么连了。
这样你的预算最起码可以节省80%以上，面子和实惠都可以兼顾了
装修如何省钱——瓷砖篇
看到坛子上有很多同学都在讨论瓷砖的问题，这里随便说两句。
目前市面上的瓷砖牌子很多，特别是抛光砖已成为客厅铺设的首选，特别是有复式结构的房子，一般底层铺抛光砖。阁楼上铺地板，成为一种流行风气。当然，一线品牌的抛光砖价格不菲，算下来170-180/平方很正常，40多平米铺下来也要吃掉不少不少大米，那么，瓷地砖如何省钱呢？
首先有一个观念问题，很多同学都认为一定要选品牌，因为质量好，但是价格也烫手啊。试问一下，即使你买了一线名牌瓷地砖，如果家里来了客人，你不介绍，谁知道你家铺的是罗马还是冠军或是其他，你总不能留一块不铺水泥，家里来人就掀起来给他看什么牌子吧？
说到底，现在市面上瓷砖品牌虽多，但花色品种基本大同小异，即使有个品牌新推出一款瓷砖，受到大家欢迎，没过多久，其他品牌的瓷砖就会大量仿制，说句老实话，瓷砖的工艺就是这样，高岭土烧结而成，黏土放得少一些，硬度就高一些，质量就好些。
花色重要，质量更加重要。一般二线品牌的瓷砖，如金朝阳、新里万、新南悦、新中源都是不错的，三线品牌如萨米特的质量也可以，目前的瓷地砖绝大部分都出产于广东佛山地区，很多品牌公司其实老板都是一个人，制造工艺和花色款式也基本一致，因为模具工艺都一样。且二线品牌一般价格都可以在指导价的5折以下成交。如果选择较为成熟的二线品牌也是不错的选择，一般50平米客厅餐厅抛光砖加上两个卫生间一个厨房无缝墙面砖，最多1万块钱就可以拿下了。另外厨房里贴无缝砖也有省钱秘诀，橱柜底下和后面，贴了再好的瓷砖也是白搭，只要买些块把钱左右的瓷砖处理一下墙面地面保持平整就行了，反正要被橱柜挡住，何必多花冤枉钱呢。（其实不贴也很好，省下的钱足够支付黄沙水泥和人工费用）
厨房里最好不要铺贴亚光或半亚的，容易吸油烟，清洁很麻烦。
装修省钱都是从一点一滴上省下来的，真的需要斤斤计较。
1）总价款避免恶意超支
条款中说增减的幅度不能超过结算价的5%，是为了避免装潢公司恶意超支，但可能会有一些装潢公司再加上“不含水电工程”，“不含泥工工程”……等字样，这样日后计算总价时就比开始的预算要高不少。装修者最好与装潢公司协商去掉如上的附加条款。
2）工期要算工作日
工期必须注明具体工作日是多少天，因为有些小区的物业有规定，节假日不准开工，这样工期会随之顺延。
3）验收最好提前3天通知。
验收材料的时间最好提前3天通知装修者，有些有负责的装潢公司，把日期定的太短，这样装修者很难安排出时间，或者草草验收了事，有可能让装修隐患成为漏网之鱼。
4）材料环保应重视
材料的环保性应该引起重视，可以要求装潢公司出具材料清单，然后上网去查一查，对比一下，是否符合条款中的标准。
5）隐蔽工程、普通工程的保修期应区别
保修期国家规定一般是两年，但事实上隐蔽工程和普通工程还是应有所差别，最好在合同上能加注一下，口头承诺的隐蔽工程保修多少多少年，都是不具法律效力的。
6）违约责任双方应同等承担
甲方与乙方都应承担同等违约责任，所以关于甲方和乙方责任的两部分都应填写完整，一般来说，违约金为50―100元/天。
7）纠纷处理选最适合的方式
纠纷处理方式最公正的是向法院提起诉讼，但费时费力。而仲裁的结果往往是各打五十大板，不痛不痒，有可能得不到装修者想要的结果。如果想让装饰装修协会协调，也可以在这条后面注明。
8）违约金可依最高限度调整
解除合同的违约金，一般来讲，最高是合同总价款的20%。签定合同时，可以依据这个最高限度，按照自己能接受的数量进行调整。
9）其他约定可根据实际需要填写
其他约定的部分最好在签订合同前好好考虑一下，以下几点可供参考：
工人吃住是否回公司。
施工过程中，工人的人参危害由哪方负责。
对邻居造成干扰，由由哪方负责。
乙方对甲方提供的材料做什么程度的保护。
乙方提供的才进场时是否需要向甲方提供检测报告。
验收时是否要加空气检测。
最后，合同附件的签订有问题需要注意。比如工程项目变更单、合同附带的格式过于简单，可以采用装潢公司提供的更为详尽的单据。有了什么变更，即时填写清楚。决算在付第三笔款决算时提供，这是必须要有的一份附件，一般用06版合同里面的这一份格式就可以。同样不可缺少的是保修单，而且一定要填写得尽量详细。
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